Công cụ tài chính miễn phí cho người Việt

Mua nhà rõ ràng
từ bước đầu tiên

Không cảm tính. Không mơ hồ. Chỉ cần nhập số liệu thật — Nhà Ơi tính cho bạn lộ trình cụ thể từng tháng.

📅 Lập kế hoạch mua nhà

Nhập thu nhập → Chi tiêu → Mục tiêu → Ra lộ trình cụ thể: bao lâu có đủ vốn

VÍ DỤ LỘ TRÌNH
Bạn có đủ vốn vào Tháng 6/2028 🏠
Nhà mục tiêu3 tỷ
Vốn hiện có400 triệu
Tiết kiệm/tháng12 triệu
Thời gian còn lại~27 tháng
✓Duy trì tiết kiệm 12 triệu/tháng là đến đích!
Bắt đầu lập kế hoạch 🚀

💸 Tính dòng tiền mua nhà khi vay

Tính toán chính xác dòng tiền hàng tháng dựa trên thu nhập, chi phí, khoản vay và cảnh báo rủi ro tài chính.

KẾT QUẢ TÍNH TOÁN MẪU
Trả từ 18.3 → 28.9 triệu/tháng 💰
Số tiền cần vay2000 triệu đ
Lãi suất ưu đãi6% / năm
Lãi suất thả nổi13% / năm
Thu nhập hàng tháng40 triệu đ
Chi phí sinh hoạt15 triệu đ
Trả hàng tháng (ưu đãi)
18.3 triệu
Sau thả nổi
28.9 triệu
⚠️Thu nhập − chi phí còn dư 25 triệu/tháng. Giai đoạn thả nổi phải trả 28.9 triệu → thâm hụt 3.9 triệu/tháng
Tính dòng tiền của bạn 🚀
Công cụ

Tài chính mua nhà — minh bạch

Mỗi công cụ giải quyết 1 câu hỏi cụ thể. Không phức tạp. Không ước tính mơ hồ.

🎯

Kế hoạch mua nhà

Tính thời gian cần thiết để đủ vốn mua nhà dựa trên thu nhập và tiết kiệm hiện tại

Dùng ngay →
🏠

Tính dòng tiền mua nhà

Tính chính xác tiền trả hàng tháng, dòng tiền và cảnh báo rủi ro tài chính

Dùng ngay →
💰

Tính tiết kiệm

Mô phỏng kết quả gửi tiết kiệm từng tháng, từng năm trong 30 năm với lãi kép

Dùng ngay →
⭐

Tính mục tiêu tiết kiệm

Muốn có X triệu sau Y năm thì phải gửi bao nhiêu/tháng?

Dùng ngay →
Ngân hàng

Lãi suất vay mua nhà tham khảo

Cập nhật 04/2026 📅 — từ các ngân hàng lớn tại Việt Nam

💡
Lãi ưu đãi chỉ áp dụng 6-24 tháng đầu. Sau đó chuyển sang lãi thả nổi (cao hơn 4-6%). Đây là lý do tiền trả hàng tháng tăng đột biến!
VCB
Vietcombank
Lãi ưu đãi
9,6–10,5%
Thời gian
6–12 tháng
Lãi thả nổi
11–13%
CTG
VietinBank
Lãi ưu đãi
12%
Thời gian
24 tháng
Lãi thả nổi
≥14%
BIDV
BIDV
Lãi ưu đãi
9,7–11%
Thời gian
6–12 tháng
Lãi thả nổi
12–13,5%
AGRI
Agribank
Lãi ưu đãi
8–9,8%
Thời gian
6–18 tháng
Lãi thả nổi
12–13%
MB
MBBank
Lãi ưu đãi
≥9,5%
Thời gian
12–24 tháng
Lãi thả nổi
11–13%
Xem đầy đủ tất cả ngân hàng →